Nossos Serviços
São os diversos serviços que realizamos com o objetivo de facilitar a legalização de obras e projetos por meio de uma regularização de segurança, habitação e acessibilidade de imóveis e propriedades em âmbito municipal, estadual e nacional.
Licença de Funcionamento
É um documento que autoriza a empresa a exercer suas atividades em determinados locais de acordo com as normas estabelecidas.
Licença de Publicidade
É um documento que autoriza a comunicação visual de anúncios, sejam eles indicativos, publicitários ou informativos.
Licença Sanitária
É exigida para empresas que atuam direta ou indiretamente com atividades na área de interesse à saúde.
Licença Ambiental
é o licenciamento concedido pelos Órgãos Ambientais para a instalação, a ampliação e a operação de empreendimentos.
PPCI
Projeto de Prevenção e Proteção Contra Incêndios que dimensiona os equipamentos de incêndio necessários para a edificação.
AVCB
é o documento emitido pelo Corpo de Bombeiros, certificando que a edificação possui as condições de segurança contra incêndio.
CLCB
Este licenciamento se aplica as edificações que atenda alguns dos critérios citados na Instrução Técnica do Corpo de Bombeiro.
EVTL
Este é um estudo que aponta todas as irregularidades de um imóvel: Técnicas, Jurídicas ou Legais.
Alvarás
Alvará de autorização para evento temporário
Licença requerida quando houver realização de eventos públicos e temporários com mais de 250 pessoas em imóveis públicos, privados e em terrenos vagos não edificados, além de ruas, praças, viadutos e parques, com ou sem cobrança de ingresso.
Alvará de autorização para anúncios e publicidade
Documento que autoriza a instalação de anúncios ou publicidade em qualquer veículo de comunicação visual presente na paisagem visível do logradouro público, composto de área de exposição e estrutura, conforme legislação vigente.
Alvará de autorização de aprovação e execução de edificação nova ou reforma
Documento emitido após aprovação do projeto e emissão do alvará de execução de uma obra, podendo ser uma edificação nova ou reforma, com ou sem acréscimo de área de acordo com a legislação vigente.
Alvará de Funcionamento
Licença emitida pela prefeitura para estabelecimentos veiculados a pessoa jurídica, mediante apresentação de documentação requerida e atendimento a legislação do local.
AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
Documento emitido pelo corpo de bombeiros da polícia militar do estado certificando mediante vistoria que a edificação possui as condições de segurança contra incêndio.
Alvará Sanitário
Documento administrativo expedido pelo orgão municipal de vigilância sanitária, após inspeção no local, para estabelecimentos de interesse a saúde, atestando condições operativas, físico-estruturais e sanitárias, concedendo o direito de desenvolver atividade econômica de interesse a saúde, pública ou privada.
Alvará de autorização de avanço de tapume sobre parte do passeio público
Documento obrigatório para as obras em que há a necessidade de instalação de tapume sobre o passeio público ou sobre o leito carroçável da via.
Certificados
Certificado de Acessibilidade
Documento emitido para comprovação da adaptação das edificações existentes e o correspondente atendimento aos parâmetros de acessibilidade determinados pela legislação vigente.
Certificado de Conclusão (habite-se)
O Certificado de Conclusão (Habite-se) é o documento expedido pela Prefeitura que atesta a conclusão, total ou parcial, de obra ou serviço para a qual tenha sido obrigatória a prévia obtenção de Alvará de Execução.
Certificado de regularização
Documento emitido pela Prefeitura quando há conclusão de obra ou serviço executado sem prévia licença, acarretando em situação irregular do imóvel para o qual seja obrigatória a emissão de Alvará de Execução, desde que observadas as leis de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS) e as Legislações de Obras e Edificações (LOE).
Certificado de Mudança de Uso
Autorização da prefeitura indicando a mudança de tipologia de uso um imóvel, como por exemplo, uma casa que irá funcionar como uma loja a partir de determinado momento. Esta mudança de uso não pode caracterizar mudança física, como acréscimo de área ou demolição.
Certificado de Segurança
Documento que comprova que a edificação existente está adaptada às questões de segurança de uso, a partir da emissão de laudos e atendimento à legislação vigente.
Licenciamento Ambiental
Documento emitido pelo órgão ambiental onde é liberado o funcionamento da atividade que que empregam recursos naturais ou que possam causar algum tipo de poluição ou degradação ao meio ambiente.
EVTL
EVTL
Elaboramos este estudo para verificar através da legislação pertinente a viabilidade ou inviabilidade de imóveis para locação ou compra, analisando todos os parâmetros que devem ser atendidos para estar em regularidade antes das tomadas de decisões, evitando assim prejuízos causados por uma impossibilidade de regularização, uso inadequado ou reforma. Desta forma, ao final do estudo obtêm-se plenas condições da viabilidade, inviabilidade ou adequações necessárias para implementação do que se deseja conforme as legislações.
Consultoria
Gerenciamento de Processos
Gerenciamento dos processos em órgãos de esferas municipais, estaduais e federais. Acompanhamento dos processos desde a fase de estudo e levantamento da documentação até a emissão das licenças necessárias e legalização do empreendimento ou imóvel.
Regularização junto ao cartório de registro de móveis
Atualização das alterações sofridas pelo imóvel na matrícula do registro de imóveis. É necessário quando há a emissão de um habite-se, reforma, construção, desmembramento ou remembramento de lotes, por exemplo.
Após constatação da edificação, emissão por profissionais habilitados e com registro no respectivo conselho de laudos e atestados como:
Atestado de Brigada de Incêndio;
Atestado de Instalações Elétricas;
Atestado de para-raios;
Atestado de Materiais de Acabamento;
Atestado de Equipamentos de Segurança;
Atestado de Grupo Moto Gerador;
Atestado de Gás;
Laudo de Segurança e Estabilidade da Edificação entre outros.
Laudos e atestados